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改变命运的房产官司

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      到现在,我都清楚记得,房产官司缠身的日子。
     
      那个官司从一零年八月打到一三年年底都没有结果。
     
      一四年,我都拿到房产证了,清明带着儿子去看父亲母亲,哥哥嫂嫂居然在父母坟前跟我闹上了。
     
      那天,回到出租屋里,儿子睡着后,我一个人坐在床前,想起这五年来为了房产官司被哥哥嫂嫂闹得不停地换工作、换住处,还被街坊邻居骂成是“丧尽天良的臭婆娘,”忍不住伤心,哭出声来了。哭声惊醒了儿子,他用小手抱着我的脖子,一边跟着我流泪,一边安慰我。才五岁的孩子,我心里更难受了,抱着他嚎啕大哭起来。
     
      为了孩子,这官司也不能再拖了。我决定,重新找个专业的房产律师打这场官司。
     
      接下来的日子里,我找了好几个律师谈案子,也不停地在网上咨询,那些律师在向我了解过案情后,给出的回答都很让人搞不明白。这让我担心,案子又会一直拖着,就一直没定下来请谁。
     
      去年年底,有一天,我在上班,无意中看到客人的电脑开着。那是我第一次接触喻宝网,当时在上班,没时间细看。本来是要帮客人关机的,不知点了哪里,弹出对话框来。“您好,请问有什么可以帮您吗?”我犹豫了一下,终于输进几个字:“打了很多年的房产官司,能打吗?”对方沉默了一下,问:“能说得具体点吗?”
     
      我告诉他,六年前,快生孩子的时候,老公出车祸去世了。父亲看我一个人不容易,就让我搬到他的平房住,顺便跟他一起卖副食。后来,在我孩子出生后没多久,父亲就病了。生病期间都是我在照顾,医药费也都是我付的。父亲生病期间写了遗嘱,把平房留给我。零九年,房子拆迁。因为以前的平房在卖副食,算是有个门面,跟开发商签的补偿协议就可以补两套商品房。接着,久未露面的哥哥嫂嫂赶来了,说母亲在的时候是说把房子给他的,还一口咬定是我在父亲神志不清的情况下唆使父亲立的遗嘱。
     
      对方听完我的叙述,问我:“以前的平方是您父亲自己的,还是跟您母亲的共同财产?”我记得我爸说过,房子是他结婚后在爷爷的地皮上盖的,但不清楚母亲有没有出钱。告诉他后,我看见对话框显示对方在输入,停了一会儿,又是在输入,信息过来了:“您打了这么久没打下来,肯定还缺证据。”“什么证据?”“我不确定。”
     
      我很失望地坐在电脑前,不一会儿,对方又发来信息:“您留下电话,我马上找律师打给您。”于是,我把电话号码输了进去。
     
      当天下午,喻宝网推荐的房产律师就找来了。那律师看上去快四十的样子,额头很宽,眼睛很有神,大手握笔,看上去很有力量。跟我详细了解案情后,他跟我要了父亲的遗嘱,看过后说:“这个遗嘱上的日期是2009年7月18日,你父亲是什么时候去世的呢?”“一零年二月。”“你父亲立这份遗嘱的时候,有人在场吗?”我告诉他,父亲是当着我的面立的遗嘱。“原来是这样,”律师说,“是因为这个,你哥才说是你唆使你爸立的遗嘱吗?”我点点头,问:“这样这个案子就没希望了吗?”“现在还不能下结论,”律师看着我的眼睛说,“想赢就不要放弃。”接着,他又埋着头仔细看案件的详细资料,看他紧锁的双眉,我的心都抽起来了。在他整理资料袋的时候,我已经彻底灰心了。“这份遗嘱,”他思考片刻问,“你父亲有可能跟其他人提起吗?”
     
      这让我想起来,遗嘱立完没几天,我小姨来过深圳。当时父亲饮食起居都还正常,小姨请我们一起去饭店吃过饭。遗嘱这么大的事,父亲是有可能跟小姨讲的。
     
      律师得知这个情况后,让我赶紧给远在郑州的小姨打电话。在电话中,小姨告诉我,父亲当时确实说起过遗嘱的事。
     
      在我的房产律师的指导下,我向小姨了解了更多详细情况,最后,他建议我请小姨出庭作证。
     
      庭审之前,律师将后面的办案思路告诉我,告诉我在庭审期间我们要怎样配合,也告诉我庭审中可能会出现哪些问题,指导我和小姨如何回答对方律师、法官的问话。
     
      庭审期间,小姨向法庭证明,父亲的遗嘱是自己真实意愿的明确表达。我哥在法庭上嚷着说:“我妈十几年前就说要把房子留给我的。”法庭要求他肃静。我的房产律师反问:“关于你母亲说要把房子留给你这一点,你能提供有效证据吗?”我哥当时就傻了,对方律师示意我哥不要惊慌,说:“对于证人证明遗嘱合法效力这一点,我方不予认同。此外,根据拆迁前的房产登记,和我当事人父母的结婚记录来看,房子是在婚后修建的,应属于夫妻共同财产。双方当事人的父亲无权将全部房产留给女儿。”
     
      这时,我的房产律师微笑着说:“确实,如果是夫妻共同财产,我的当事人是没有资格继承全部房产的。我们来问问证人,是不是这样的情况。”
     
      随后,我的律师转向小姨,问道:“请问证人,您作为我当事人母亲的妹妹,是否对这个房子的修建情况有所了解呢?”
     
      “是的,修这个房子的时候,我姐给我写了一封信。”小姨说这句话的时候,我看见,对方律师的额头在冒汗。
     
      “请问您是否还保留着这封信呢?”我的房产律师问。
     
      小姨从手提袋里拿出信来:
     
      “三妹:
     
      你好!
     
      分别快一年了,十分想念你们。
     
      我写这封信是要告诉你,我快要当妈了。
     
      善志给了善志一块地皮和一万块钱,准备让善志修房子,以后我们就不用总搬家了。
     
      善志还让我别去皮革厂上班了,说对孩子不好,只要我在家给他做做饭,洗洗衣服就好了。我现在一切都很好,让爸妈别担心我。
     
      给你做了双鞋,你以后去夜校上课可以穿。
     
      一九八四年五月七日”
     
      署名是我妈的名字,善志就是我的父亲。
     
      对方律师还在负隅顽抗,但证据确凿。最后,法院驳回我哥所有上诉请求。
     
      判决书下来后,我找个时间专程去谢谢我的房产律师。还是和往常一样——他的办公桌上堆满了案卷,身后是大大的书柜,里面满满都是案卷和书。他从案卷堆里伸出头来,看见是我,对着我笑了。我说了很多感谢他的话,他说,“我告诉过你,想赢就不要放弃,总会有办法的。”
     
      是的,“想赢就不要放弃”,也许只是不经意的多问一句就会有一个新发现,一个新发现就能改变一切。很庆幸我选择了对的人来帮我,因为他的帮助,我和我的孩子终于安安心心地住进了新房。
     
      【喻宝律师提示】房产问题往往能决定一个家庭的经济能力,因此房产官司要请专业房产纠纷律师打。

     

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