热门关键词:深圳法律顾问企业法律顾问刑事诉讼律师离婚诉讼律师深圳律师事务所

联系深圳家喻法律顾问网
咨询电话:400-106-0706

传真:0755-36523165

邮箱:baoxian@baoxianlvsuo.com

地址:深圳市宝安中心区新安海秀路荣超滨海大厦A座12楼

当前位置:首页 >> 个人法律服务 >> 房产纠纷 >> 查看详情

房产律师简析房地产纠纷诉讼时效

发布:深圳家喻法律顾问网人气: 字体:【
      关于房地产纠纷诉讼时效,及起诉状内容,你清楚吗?房产纠纷律师为您简析房地产纠纷的诉讼时效。
     
      房地产纠纷诉讼时效一般为2年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为1年,最长诉讼时效为20年。如在诉讼时效的最后6个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权而非原告过错的诉讼时效应当中止计算,直到障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90 天内,必须协助业主办理好房地产证,否则,就要承担违约责任。
     
      具体的房地产纠纷诉讼时效分为三种情况:
     
      一、房地产纠纷一般诉讼时效为2年
     
      一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为2年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起开始计算,超过2年的,人民法院将不予受理。
     
      二、房地产纠纷特别诉讼时效为1年
     
      特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为1年,超过1年的,人民法院将不予受理。
     
      三、房地产纠纷最长诉讼时效为20年
     
      最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在20年时效之内提出,超过20年,法院将不予保护。
     
      房产纠纷的起诉状需要根据双方当事人基本信息,以及双方争议的内容确定。
     
      依据《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:
     
      (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
     
      (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
     
      (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
     
      (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

400-106-0706我要咨询四大流程让服务更便捷

01
律师专业分工
让服务更精准
02
律师团队配合
让服务高效及时
03
专业法务个性设计
让服务更具针对性
04
企业三大法律
风险管理
让服务更全面

法律体检

我要委托

我要咨询