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房产证丢失了该怎么补办

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      房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证作为国家依法保护房屋所有权的合法凭证,应该妥善保管好,可万一不小心丢失了,该怎么办呢?喻宝网的专业房产纠纷律师告诉您,房产证丢失了应马上去相关部门进行补办。下面是补办房产证的大致流程:
     
      一、备件申请
     
      1. 申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。
     
      2. 提供营业证(租簿或户口簿)。
     
      3. 填写遗失房地产所有证的书面材料。
     
      4. 凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。
     
      二、备案查档
     
      1. 缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。
     
      2. 对申请遗失事项进行内部查档核对。
     
      三、登报声明
     
      对申请遗失事项核对后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
     
      勘丈入册:由测绘所勘丈、绘图;档案管理部门负责案件入册。
     
      登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。
     
      缮证发证:若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
     
      房产证丢失后的补办有规定的流程,补办过程中需要花费一定的时间和精力。房产证作为房屋所有权人对房屋所有权的一个法律证明文件,如果丢失了会给房屋所有权人的生活带来很多麻烦。所以,大家一定要小心保管房产证,不能随意丢放。对房产证的补办流程有疑问或不明白的,也可以咨询喻宝网的在线客服了解更多。

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