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法律意见书实例

发布:深圳家喻法律顾问网人气: 字体:【
      【摘要】公司上市律师介绍,法律意见书是指律师根据委托人的委托,就委托人的法律事务(包括合同、章程等),作认真的分析研究后,根据法律向委托人提交的具有建设性意见,并解答委托人咨询的书面咨询意见。向委托人提供法律意见书,是律师向社会提供法律服务的重要途径。
     
      委托人在进行有关法律事务时,通过具有法律专业特长的律师所提供的法律帮助,就可以增强法律事务的合法性、有效性,以维护自己的合法权益;同时,律师通过向委托人提供法律意见书以规范委托人的法律行为,委托律师出具法律意见书对造就一个良好的法制环境,维护社会正常的法律秩序都有重大的意义和作用。
     
      法律意见书
     
      致:××银行暨行长先生
     
      一 、根据贵行委托,××律师事务所指派×××律师和×××律师就××花园项目中,购房人×××先生(下称借款人)向贵行抵押贷款事宜,出具本法律意见书。为出具本法律意见书,本律师事务所审查了借款人提供的以下文件:
     
      1.借款人身份证明原件、复印件;
     
      2.借款人经济收入证明(偿债能力证明),薪金收入证明;
     
      3.××市外销商品房预售契约;
     
      4.为借款人开具收入证明的公司的营业执照;
     
      5.借款人支付购房首期款的付款凭证;
     
      6.抵押贷款申请书;
     
      7.开发商出具的确认书;
     
      8.纳税证明。
     
      根据《中国××银行个人住房贷款办法》、《中华人民共和国担保法》、《××市房地产抵押管理办法》等规定,特提供如下意见: 一、借款人×××先生为××市居民,有××市城镇正式户口,具有完全民事行为能力;
     
      二、借款人已与发展商签订了购房合同,该合同已在北京市房地产管理局备案并生效;
     
      三、借款人已支付购房款的50%,其现在的职业及收入情况具备按期偿还贷款本息及与贷款相关的其他费用的能力;
     
      四、借款人用抵押所购房产保证贷款偿还的方法是法律允许的以上意见供贵行参考。
     
      以上是法律意见书的实例操作,如遇到特殊情况,法律意见书的写作应再遵循法规的条件下灵活变通。

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