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建筑施工合同纠纷归哪儿管?

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      最高人民法院在《民事案件案由规定》中将不动产纠纷和建设工程施工合同纠纷规列为两类不同的案由。发生建筑工程合同纠纷时,怎样确定管辖法院?因建筑工程合同纠纷发生经济损失时,该到哪个法院申请诉讼?喻宝合同律师就建筑施工合同纠纷案件的管辖作了详细解释。
     
      建筑工程施工合同纠纷案件管辖的法律规定
     
      《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”,也即表明对该类合同纠纷的处理,并未纳入专属管辖的范畴。在合同律师受理的案件中,此类纠纷都按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖,即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。
     
      我国《民事诉讼法》第二十二条规定对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第二十四条规定因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
     
      基于以上法律规定,因建设工程施工合同纠纷提起的诉讼也应由被告住所地或施工行为地人民法院管辖。
     
      喻宝合同律师提示:建筑工程合作中,经常发生的合同纠纷主要涉及工程款、工程质量、工期等,如果能在合同签订前及履行期注意保留相关证据,则能在诉讼期间获得更多的有利条件。
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