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合同在实际履行中有什么限制?(合同纠纷律师)

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      合同在实际履行中的限制,在各国法律中都有相关规定。下文是合同纠纷律师的归纳:
     
      什么叫“合同的实际履行”?
     
      “合同的实际履行”是指:合同规定的标的是什么,当事人就要履行什么,不能以合同规定之外的“标的”来履行,也不得以赔偿代替履行。
     
      对于上面提到的强制实际履行,我国合同法采纳的是大陆法系尤其是法国法的传统和原则,乃最基本和优先于损害赔偿的违约责任形式之一,一般认为是我国合同法首要的违约补救方式。
     
      需要指出的是,强制实际履行仅针对非金钱债务而言,对于金钱债务,强调实际履行与损害赔偿替代履行之间的区分没有意义。对于非金钱债务,根据合同法第107条和110条的规定,当违约方不履行或履行不符合约定的,守约方可选择要求实际履行,而违约方必须履行。但是,在110条中又规定了例外的情形,其中之一就是对于“履行费用过高”,违约方有权不实际履行,仅承担其他的违约责任。但对如何把握“履行费用过高”,实务中又发生了困难。
     
      “履行费用过高”的具体事由
     
      履行费用过高是不能要求违约方履行合同的事由,主要包括以下这么两种情况:一是继续履行在经济上的不合理性,即强制实际履行会造成经济上的损失和浪费;二是履行时间长,法院难以监督违约方履行。
     
      合同纠纷律师相信,只要把准备工作做到极致,就能够有效避免合同纠纷。

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