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专业离婚律师谈离婚财产分割注意事项   

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      根据专业离婚律师的办案经验,在解决离婚财产分割问题时,要先弄清楚哪些是可以分割的财产、对于涉及到公司经营的财产分割应按怎样的原则处理,对于特殊的离婚案件,还需要理清离婚赔偿关系,及是否有财产侵占的情况。
     
      现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,同时,婚姻法规定,离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割,即离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
     
      一、确定哪些财产属于夫妻共同财产?
     
      根据我国《婚姻法》及其司法解释的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
     
      (一)工资、奖金;
     
      (二)生产、经营的收益;
     
      (三)知识产权的收益;
     
      (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的(该项内容为:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)除外;
     
      (五)其他应当归共同所有的财产。
     
      专业离婚律师提示:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
     
      其中其他财产包括:
     
      (一)一方以个人财产投资取得的收益;
     
      (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
     
      (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
     
      以夫妻共同财产在有限公司出资,仅一方有出资名义,另一方不是公司股东的,如何分割?
     
      根据专业离婚律师的办案经验,这类案件一般有两种处理办法:
     
      (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东;
     
      (二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后,过半数股东不同意转让,但愿意以同等价格购买该出资额的,人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。
     
      过半数股东不同意转让,也不愿意以同等价格购买该出资额的,视为其同意转让,该股东的配偶可以成为该公司股东。
     
      用于证明前款规定的过半数股东同意的证据,可以是股东会决议,也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。
     
      二、离婚时,什么情况下可以请求损害赔偿?
     
      根据《婚姻法》四十六条,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
     
      (一)重婚的;
     
      (二)有配偶者与他人同居的;
     
      (三)实施家庭暴力的;
     
      (四)虐待、遗弃家庭成员的。
     
      喻宝专业离婚律师提醒您,夫妻双方都有以上行为的,则双方都不能要求赔偿。
     
      三、在离婚案件中,以隐藏、转移等方式企图侵占另一方共同财产的如何处理?
     
      喻宝专业离婚律师提示,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
     
      人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。
     
      四、离婚房产如何分割?
     
      根据婚姻法司法解释(二)的有关规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
     
      (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
     
      (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
     
      (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
     
      喻宝专业离婚律师提示,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用于夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
     
      依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
     
      五、房屋在何种情况下属于夫妻共同财产?
     
      由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
     
      婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
     
      由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为
     
      双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
     
      在处理离婚财产分割问题时,要先对可以分割的财产、自身在离婚案件中可以争取的权益有所了解,避免因财产转移、遗漏、财产属权不清等,使自己在承受家庭破裂的痛苦的同时,遭受经济损失。专业离婚律师凭借自身的专业知识及多年的办案经验,对离婚诉讼案件有很好的把握能力,及应对突发事故的能力,能有效处理离婚财产分割问题,保证当事人利益的最大化。

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