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因安置引起的拆迁纠纷如何解决?

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      拆迁纠纷的解决一般要遵循行政处理在先原则,不服行政处理可以提起行政诉讼,但是在争议解决之前应维持现状,若政府强制拆迁,则需要满足一定的条件。
     
      (一)拆迁纠纷行政处理在先
     
      拆迁人与被拆迁人达不成协议的,由当事人双方协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
     
      《城市房屋拆迁管理条例》第16条规定:“拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行”。
     
      (二)拆迁纠纷不服行政处理可以提起行政诉讼
     
      当事人对裁决不服的,可以在接到裁决书之日起3个月内,向人民法院起诉。
     
      (三)拆迁纠纷争议解决之前维持现状
     
      争议解决之前,不执行拆迁裁决,但在诉讼期间如拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的,不停止拆迁的执行。
     
      (四)拆迁纠纷中强制拆迁的条件
     
      强制拆迁是指在拆迁期限内,被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的,并拒不执行限期拆迁决定的,运用国家强制力,强制当事人履行拆迁义务的行为。强制执行须满足以下条件方可进行:
     
      1. 在房屋拆迁公告规定的或者房屋拆迁主管部门裁决规定的或者同级人民政府裁决规定的拆迁期限内,被拆迁人无正当理由拒绝拆迁。
     
      2. 被拆迁人拒不执行县级以上人民政府的限期拆迁决定。
     
      在拆迁期限届满被拆迁人无正当理由不拆迁的,县级以上人民政府可以做出责令限期拆迁的决定。
     
      满足以上条件的,由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。

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